부자 아빠의 젊어서 은퇴하기

부자 아빠의 젊어서 은퇴하기 5권

현금흐름은 돈의 세상에서 가장 중요한 단어다 그 다음 두 번째로 중요한 단어가 레버리지(지레 효과)이다

직장을 다니고 있을 때의 문제는 그것이 우리가 부자가 되는 것을 방해한다는 점이다

젊어서 은퇴할 수있었던 것은 자산을 얻는데 시간을 보냈기 때문이다

우리가 거인을 죽이는 대신에 거인이 되도록 격려했다 경제적 자유를 찾기를 원했다

너는 자신을 바꾸고 싶다면 자기 의심과 게으름을 극복해야만 한다

사업기술을 익혀라 돈 관리 기술을 익혀라 투자기술을 익혀라

나는 어떻게 했는지보다 왜 그렇게 했느냐가 더 중요하다

그 왜에 대한 답을 알면 부자가 되기 위해 어떻게 해야하는지를 알게되는 것은 쉽다

경제적으로 자유로워지는 것을 목표로 삼고 구체적으로 적어 계획을 만들자

네 자신이 좋은 생각과 다투고 있다면 빨리 다툼을 멈추는 것이 좋다

무언가를 원한다면 열정을 가져라 열정은 삶에 에너지를 준다

당신의 꿈 목표 경제적 자유로움에 대한 계획 가능한 한 일찍 젊어서 은퇴하는 계획을 적어라

일찍 은퇴해서 중년에 일년동안 쉬면 인생을 새롭게 시작할 수 있다

적어도 한 달에 한번은 삶을 돌아보라고 권한다

부자가 되고 싶다면 다른 사람들의 돈을 사용해 부자가 되는 법을 알아야만 한다

교육을 받고 빚을 현명하게 사용하는 법을 배우라

좋은 빚과 나쁜 빚의 리스트를 만들어라 좋은 빚은 매달 주머니에 돈을 넣어주는 빚이고 나쁜 빚은 매달 주머니에 돈을 빼 내가는 빚이다 나쁜 빚은 줄이고 좋은 빚은 늘리는 쪽으로 생각해야한다

그 사람은 교육과 경험과 의지가 있었고 기회가 생길 때 활용할 준비가 되어 있었기 때문에 부자가 되었다

부자가 되는 것은 무엇을 아는가 보다 누구를 아는가에 달려 있다

앞으로는 점점 더 많은 것을 하는 사람이 이긴다

나는 열 개 중에서 하나는 성공한다는 것을 알았을 때 적어도 아홉 번은 실패할 준비를 했습니다

실패는 성공의 일부라고 가르쳤습니다 이기는 전략에는 반드시 지는 것이 포함된다

98%를 잃고 2%만 얻어도 아주 부자가 되는 법을 안다

비활성 소득 비활성소득은 대개 부동산에서 비롯된다 특허나 노래와 책 같은 지적 재산권의사용에서 비롯되는 로열티수입일수도 있다

중요한 것은 얼마나 버느냐가 아니라 얼마를 지키느냐이다

적게 일하고 많이 버는 최상의 방법은 자신의 사업체를 갖는 것이다

은행에 돈을 넣는 것은 안전과 안정을 위한 금융계획의 일부일 뿐이다 그것은 부자가 되는 계획의 일부는 아니다

자신의 일(사업)에 관심을 가지라는 것에서 시작한다 작은 집에서 할 수 있는 사업을 시작하거나 가맹점을 사서 세금을 덜 내는 소득으로 이동하게 된다

내가 일찍 은퇴할 수 있었던 것은 사업을 키우고 부동산을 사는데 애썼기 때문이다 그 결과 우리는 점점 더 적게 일하고 점점 더 많이 벌었다 우리는 자산을 만들거나 사기 위해 열심히 일했다

시작하기 전에 늘 끝에서 출발해라 투자를 하기 전에 먼저 언제 어떻게 어디서 그리고 얼마를 갖고 퇴장하고 싶은지 알아야 한다

빠른 기차를 타려면 열린 마음 빠른 속도의 생각 그리고 더 빠른 계획이 필요하다

젊어서 부자로 은퇴하려면 당신의 재능과 당신이 배우는 독특한 방식을 아는 것이 계획의 중요한 일부이다

젊어서 부자로 은퇴하고 싶다면 미래를 위한 아직 존재하지 않는 미래를 위한 계획이 있어야 한다

미래를 보려면 젊은 사람의 눈으로 보아야 한다는 교훈이다

계획을 세우지 않는 자 미래가 없다 미래는 내일 하는 것이 아니라 오늘 하는 것으로 결정된다 부자가 되는 가장 쉬운 길은 끊임없이 현실을 바꾸고 개선하는 것이다

나는 사업체를 키우고 부동산에 투자하라고 말한다 그리고 투자하기 전에 투자하는 법을 배우고 준비하라고 말한다

현실을 바꾸기 위해 계획과 단어들 그리고 일상의 행동들을 바꾸어야 한다

우리의 눈으로 볼 수 있는 것은 시야라고 하고 우리의 마음으로 볼 수 있는 것은 비젼이라고 한다

비활성소득은 대개 부동산에서 나오는 소득이다 금융상의 결정을 하기 전에 유능한 전문가의 세금관련 조언을 들어야 한다

수익은 팔 때가 아닌 살 때 생긴다 빌게이츠는 파는 주주이기 때문에 부자가 되었다

돈을 저축하는 것과 돈을 만드는(버는)것의 차이를 알면 우리의 삶은 완전히 변한다

나는 한번도 내일을 본적이 없다 내일은 존재하지 않는다 우리에게 있는 것은 오늘뿐이다 오늘은 승자들의 단어이고 내일은 패자들의 단어이다

가난한 사람들은 밀짚으로 된 금융집을 짓는다 중산층은 막대기로 된 금융집을 짓는다 하지만 부자들은 벽돌로 된 금융 집을 짓는다

부자되기의 공식이 레버리지를 높이는 현실의 지속적인 확대임을 알고 나면 부자 되기는 점점 더 쉬어진다

가장 먼저 받는 사람들은 나중에 가장 적게 받는다

가난한 사람들이 가난한 한 가지 이유는 자신들을 가난하게 대접하기 때문이다

당신에게 먼저 지불할 때 당신은 경제적으로 당신을 당신의 영혼을 그리고 당신의 미래를 풍요롭게 한다

좋은 책을 골라 읽고 필요한 잡지들을 구독하고, 인터넷의 활용법을 배우고 당신에게 맞는 강연들에 참석하는 것이 필요하다

정말로 멍청한 것은 똑똑한 체하는 것이다 그것보다 멍청한 것은 이 세상에 없다

겸손하게 살아라 다소 위험하고 과감한 것들을 해라 설사 부자가 되지 못해도 그런 습관을 삶을 더 흥미롭게 만든다

승자는 언제 그만두어야 하는지를 안다 승자는 지는 것도 이기는 것의 일부임을 안다 패자만이 지고 난 후에도 계속 집착해 더 많은 것을 잃는다

그냥 해봐(Just Do it) 승자는 원하는 것에 초점을 맞추고 패자는 원하지 않는 것에 초점을 맞춘다

우리가 돈이 계속 움직이도록 사용한 한 가지 전략은 임대 부동산을 사고 일년이나 2년 만에 첫 할부금을 빌려서 또 다른 임대 부동산을 사는 것이다

우리의 투자는 내일이 아닌 오늘 의미가 있어야만 했다

모든 투자에는 진입하기 전에 퇴장전략이 있어야만 한다

가능한 빨리 돈을 돌려 받아 다른 자산들에 재투자를 한다는 뜻이다

아내와 나는 10개의 부동산을 살 계획이고 따라서 우리는 1,000개의 부동산을 알아보아야 한다

사업가는 기회를 보고 팀을 만들고 사업체로 그런 기회를 활용하는 사람이다

진짜 사업가는 혼자 하지 않고 팀을 만들어 공동의 목표를 달성한다

당신을 위한 열 가지 제안

1.결정하라 ‘

2.당신과 함께 여행하고자 하는 친구나 사랑하는 사람을 찾아라

3.유능한 조언가를 찾고 당신의 금융 및 법률 조언가 팀을 만들어라

4.은퇴 날짜를 정하고 주위 사람들과 구체적인 계획을 세워라

5.구체적인 은퇴계획이 나오면 종이에 그것을 적어라

6.당신의 조기 은퇴 파티를 계획하라

7.매일 하나의 건수를 보라

8.장기적으로 투자하라 추세를 빨리 파악하라

9.단어(사업체, 종이 자산, 그리고 부동산)들은 공짜임을 늘 기억하라

10.돈 얘기를 하라 이제는 돈 얘기를 하기 시작하라 당신의 친구들이 돈 얘기를 원하지 않는다면 새로운 친구들을 사귈 수 있다